beleggen

Een beleggingspand aankopen

Een beleggingspand is een onroerende zaak, deze kun je kopen zodat je winst kunt maken op het geïnvesteerde vermogen. Er zijn verschillende soorten beleggingspanden waar je in kunt investeren. In dit artikel lees je meer over het beleggen in panden en wat hier voordelen van zijn. 

Wat is een beleggingspand? 

Een beleggingspand is een pand dat je aankoopt om winst te maken, dit noemt men ook wel rendement. In principe zijn er twee soorten vastgoed waarin je kunt beleggen, commercieel vastgoed en niet-woningen. 

Commercieel vastgoed of beleggingsvastgoed zijn panden zoals huurwoningen. Onder commercieel vastgoed verstaat men het aankopen en verkopen van bijvoorbeeld woonhuizen zonder eigen gebruik als einddoel. Je koopt dus zo’n huis om dit weer door te verkopen of om het bijvoorbeeld te verhuren aan studenten. 

Naast panden zoals huurwoningen heb je ook niet-woningen. Dit zijn panden die niet gebruikt worden om te bewonen, denk hierbij aan kantoorpanden, bedrijfspanden of winkelpanden. 

Voordelen van beleggen in vastgoed

Beleggen in vastgoed is één van de zekerste manieren van investeren. Vastgoed is de afgelopen jaren een onwijs goede manier geworden om je geld te laten groeien en om in te investeren. Er is veel vraag naar woningen en te weinig aanbod, dit zorgt ervoor dat de huizen tegen een hoge prijs verkocht of verhuurd kunnen worden omdat de kans groot is dat mensen het toch wel kopen of huren. Er zijn een aantal voordelen van het investeren in beleggingspanden. 

Ten eerste, wanneer je een beleggingspand verhuurt, zijn er maandelijkse inkomsten. De huurders van het pand betalen iedere maand een vast bedrag aan huur, hiermee betalen ze in principe voor jou de hypotheek. Als er nog geld overblijft kun je dit opzij zetten, dit zijn dan jouw netto inkomsten. Zo krijg je iedere maand geld in het laatje terwijl je er zelf weinig voor hoeft te doen. 

Daarnaast is de kans groot dat het pand in de komende tien of twintig jaar in waarde toeneemt. Dit weet je uiteraard nooit zeker omdat de huizenmarkt constant in beweging is maar de kans is groot dat op het einde van de rit het pand in waarde is gestegen. Als je een huis koopt en vervolgens verhuurt kun je ook ieder jaar de huur aanpassen, dit geeft jou weer een extra zekerheid. Door de huur te verhogen kun je mogelijke inflatie compenseren, hierdoor blijven je maandelijkse inkomsten goed. 

Er zijn nog veel meer voordelen van het beleggen in vastgoed, maar er zijn zeker ook nadelen. Wil je zeker weten of dit iets voor jou is? Doe dan eerst voldoende research op het internet en maak een afspraak met een expert, hij of zij kan jou vervolgens verder helpen.

0 antwoorden

Plaats een Reactie

Meepraten?
Draag gerust bij!

Geef een antwoord

Het e-mailadres wordt niet gepubliceerd. Vereiste velden zijn gemarkeerd met *